Conforto, funcionalidade e amplo espaço externo em uma localização residencial com fácil acesso à BR-290. Oportunidade para quem busca uma casa residencial à venda no bairro Centro Novo, em Eldorado do Sul, em uma região tranquila e residencial, com fácil acesso a serviços, comércio e às principais vias de deslocamento da cidade. Com aproximadamente 77 m² de área privativa, o imóvel apresenta uma planta funcional e bem aproveitada, ideal para quem procura praticidade e um espaço confortável para morar. A residência conta com 02 dormitórios, 02 banheiros sociais e um agradável living integrado à cozinha, proporcionando um ambiente mais amplo, moderno e funcional para os momentos de convivência. Os ambientes possuem piso cerâmico, característica que facilita a manutenção e contribui para a praticidade no dia a dia. Destaques da residência: * Aproximadamente 77 m² de área privativa; * 02 dormitórios; * 02 banheiros sociais; * Living amplo integrado à cozinha; * Ambientes funcionais e bem distribuídos; * Piso cerâmico; * 01 vaga de garagem coberta; * 02 vagas descobertas; * Amplo pátio, ideal para momentos de lazer e convivência; * Churrasqueira, perfeita para reunir família e amigos; * Espaço destinado à área de serviço; * Excelente potencial para personalização conforme as necessidades dos novos proprietários. Amplo espaço externo: Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o seu amplo pátio, que oferece diversas possibilidades de utilização e valorização da residência. O espaço externo pode ser aproveitado para momentos de lazer, instalação de área de convivência, jardim, espaço para crianças ou até mesmo para futuras melhorias e ampliações, conforme as necessidades da família. A presença de churrasqueira agrega ainda mais praticidade ao imóvel, criando um ambiente ideal para confraternizações e momentos especiais com familiares e amigos. A residência também dispõe de espaço para área de serviço, contribuindo para uma melhor organização das tarefas do cotidiano. Garagem: Para maior comodidade dos moradores, o imóvel oferece 01 vaga de garagem coberta e mais 02 vagas descobertas, garantindo espaço para até três veículos e proporcionando praticidade para famílias que possuem mais de um carro ou recebem visitantes. Localização: A casa está localizada no Centro Novo, em Eldorado do Sul, em uma região predominantemente residencial e com fácil acesso a uma variedade de serviços e estabelecimentos comerciais. Está próxima à Avenida Grécia e conta com fácil acesso a supermercados, academias, escolas, farmácias, comércio e demais recursos necessários para o dia a dia. Entre os pontos de referência da região está o Supermercado Codebal Center, facilitando as compras e proporcionando maior comodidade aos moradores. Outro importante diferencial é a proximidade e o fácil acesso à BR-290, favorecendo o deslocamento para Porto Alegre e demais regiões, sendo uma ótima alternativa para quem trabalha ou precisa se deslocar diariamente pela rodovia. Uma oportunidade para morar e investir: Esta residência reúne características importantes para quem busca praticidade, espaço externo, vagas de garagem e boa localização. O imóvel oferece uma configuração funcional, com dois dormitórios, dois banheiros, living integrado à cozinha e um amplo pátio com churrasqueira, além de espaço para área de serviço. Uma oportunidade para famílias, casais ou investidores que procuram um imóvel residencial em Eldorado do Sul, em uma região com infraestrutura e boas opções de acesso. Agende sua visita e conheça de perto o potencial desta casa no Centro Novo, em Eldorado do Sul.