Excelente oportunidade para quem busca o espaço e a liberdade de uma casa com a segurança de um edifício! Este amplo apartamento térreo de fundos está localizado no Edifício Itararé, no coração do bairro Pátria Nova, em Novo Hamburgo. Com uma planta inteligente e excelente iluminação natural, o imóvel conta com 87,35 m² de área privativa e 96,36 m² de área total, distribuídos em: 2 dormitórios aconchegantes Salas de estar e jantar amplas e integradas 1 Banheiro social Dois pátios privativos exclusivos: um pátio amplo para lazer e um segundo pátio reservado para área de serviço/lavanderia. Diferenciais de Localização: Morar na Rua Itararé significa fazer tudo a pé. O imóvel fica a poucos minutos de farmácias, comércios locais e muito próximo ao Bourbon Hipermercado Novo Hamburgo, garantindo total praticidade para o seu dia a dia.